NL Noord-Brabant Breda Barbaralaan 97

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Barbaralaan

Omschrijving

Algemeen<br/><br/>Een uitstekend onderhouden instapklare hoekwoning met een vrijstaande garage met zadeldak, gelegen op een royaal perceel. De woning is gelegen op een rustige en centrale lokatie in de wijk Overakker (hoek Brigidastraat - Barbaralaan) met op loopafstand het zwembad Wolfslaar, de kinderboerderij, de gezellige Ginnekenmarkt en diverse winkels. Ook de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. <br/><br/>Begane Grond<br/>Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping en voorzien van een tegelvloer.<br/>Kelderkast (met groepenkast, 9 groepen en aardlek).<br/>Halfbetegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.<br/>Woonkamer (ca. 3.70 x 7.80 m, doorzon), voorzien van een parketvloer, mogelijkheid tot open haard en een deur naar de tuin.<br/>Open keuken (ca. 1.90 x 3.00m), voorzien van een moderne hoekinrichting met eetbar en de de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een elektrische oven, een koelkast en een afzuigschouw. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.<br/><br/>1e Verdieping<br/>Overloop met een royale wandkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.<br/>Slaapkamer 1 (ca. 3.70 x 4.30 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kaste en een wastafel in inbouwmeubel.<br/>Slaapkamer 2 (ca. 3.70 x 3.20 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.<br/>Slaapkamer 3 (ca. 2.90 x 2.10 m), gelegen aan de acherzijde.<br/>Moderne betegelde badkamer (ca. 2.10 x 1.70 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een toilet, een douche/ligbad met scherm en een wastafel.<br/>Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van marmoleum.<br/><br/>2e Verdieping<br/>Royale voorzolder voorzolder met opstelplaats cv ketel (HR combi, Vaillant, 2010) en aansluitingen voor de wasapparatuur en hoge knieschotbergingen.<br/>Slaapkamer 4 (ca. 3.60 x 4.30 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en een wastafel. Tevens toegang tot een royale zolderberging/inloopkast<br/><br/>Bijzonderheden<br/>In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.<br/>De woning is aan de voorzijde (begane grond en 1e verdieping) en de achterzijde (1e verdieping) voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De achterzijde (begane grond) is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.<br/>In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.<b

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke o

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Pand:

0758100000034160

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores